売地 宮城郡松島町 高城字元釜家 (高城町駅) 住宅用地

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価格 450万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ仙石線 / 高城町駅 徒歩5分
所在地 宮城県宮城郡松島町高城字元釜家
土地面積 公簿 214.61㎡ 坪数 64.91坪 坪単価 6.94万円
私道負担面積 42.54㎡ 共有持分 1/3 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／160%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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２線２駅利用可！（仙石線高城町駅徒歩５分、東北本線松島駅徒歩１１分）通勤・通学に便利で行動範囲が広がります。仙石東北ライン快速の利用で高城町から仙台駅まで最短２７分！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 高城町駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 松島駅 徒歩11分
    所在地 宮城県宮城郡松島町高城字元釜家
    物件種目 売地
    価格 450万円 坪単価 6.94万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス
    特記事項 -
    備考

    区画番号：松島町高城
    ・景観計画／郊外住宅地ゾーン
    ・屋外広告物条例／第二種許可地域
    ・文化財保護法／隣接地要確認：埋蔵文化財包蔵地
    ・下水道処理区

    域／分流式処理区域
    ・文化財保護法／特別名勝松島保存管理計画区域
    ・自然公園法／県立自然公園区域
    ・建築基準法上の接道義務として西側水路跨ぎに、幅２ｍ以上の橋設置が必要です。
    ・隣地３筆土地の持分３分の１を所有し、共有橋の所有権付きです。
    土地面積 公簿 214.61㎡ 坪数 64.91坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 42.54㎡ 共有持分 1/3
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    接道状況 西8.9m 私道 接面2.0m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6979310158 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/24 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハートフルハウス

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／北四番丁　徒歩2分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区木町通２丁目２－１　
    TEL：
    022-234-8628
    FAX：
    022-234-8836
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    宮城県知事免許（８）第３８５１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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